Doppelhaushälfte in Wadgassen

Haupt-Reiter

Beziehbar ab	nach Absprache
Referenz Nummer	1353

Zimmer	4,00 Z, K, 2 B,
Schlafzimmer	1
Wohnfläche	157,70 m²
Fenster	ISO-ALU
Baujahr	2023
Kategorie	Höherwertig

Ausstattung

Heizung	Zentral
Befeuerung	Luftwärmepumpe, Wasser - Elektro
Bad	Dusche, Badewanne
Fußboden	Fliesen
Zusatzräume	Wasch-Trockenraum, Keller
Stellplatz

Kosten

Preis	490.000.00 €
Provison	Keine

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wird als KFW - Energieeffizienz 55 mit zwei Vollgeschosse und Keller realisiert. Zudem ist eine Garage neben der Immobilie geplant, diese besitzt zwei Tore (eins von vorne und eins hinten zum Garten). Die Doppelhaushälfte hat ca. 157,7 m² und verfügt über eine Luftwärmepumpe.

Aufteilung:

KG: Für das Kellergeschoss sind folgende Räume laut Plan vorgesehen: 2x Kellerraum,1x Technikraum, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Vorratsraum

EG: Für das Erdgeschoss sind folgende Räume nach Plan vorgesehen: Terrasse, Esszimmer /Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Ausgang zum Garten

OG: Für das Erdgeschoss sind folgende Räume nach Plan vorgesehen: Schlaf/Ankleide, 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon, Bad

Lage

Das Objekt wird in Wadgassen in einer ruhigen Lage erbaut, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich unmittelbar in der Nähe. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Die gesamte Architektenleistung, des Statikers einschl. Wärmeschutznachweis und Ausfertigung eines Energiepasses, alle amtlichen Gebühren für Lagepläne,Baugenehmigung,Prüfstatik und Vermessungskosten, Bauleitung und Bauausführung der vertraglich vereinbarten Leistung.
Alle Maler und Tapezierarbeiten sind nicht im Kaufpreis vorhanden.

Anmerkung :

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Energieausweis / Wärme

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

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Kontakt

Fon: +49 6831/8906680